Порушив строки видачі держакту – отримуй штраф

За порушення строків видачі громадянам державних актів на право власності на землю чиновників будуть штрафувати. Це передбачає новий Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно вдосконалення процедури посвідчення права власності на землю», прийнятий Верховною Радою 16 червня 2011 року і підписаний Президентом України.


 Зокрема, за порушення строків видачі державного акта про право власності на землю чиновників, які відповідальні за їх видачу, каратимуть штрафом від 20 до 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 340,00 до 3400,00 гривень).


Чіткий строк видачі визначений абзацом третім частини 6 статті 126 Земельного кодексу України. Ним вказано, що в разі набуття права власності на земельну ділянку кількома набувачами або в разі відсутності на відповідному державному акті місця для проставлення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку набувачеві або відчужувачеві земельної ділянки протягом 30 календарних днів з дня подання ним до органу, який здійснює видачу зазначеного акта, документів, передбачених законодавством, видається державний акт на право власності на земельну ділянку.


Крім цього, Законом встановлена процедура оформлення переходу права власності на земельну ділянку, а також випадки, за яких видається новий державний акт.


Зокрема, новий державний акт повинен бути виданий у випадках:
1. Коли на державному актів внаслідок кількаразового переходу права власності не залишилося місця для проставлення посвідчувального напису нотаріусом та органами земельних ресурсів.
2. Коли земельна ділянка набувається кількома особами на підставі цивільно-правових угод.
3. Коли земельна ділянка переходить до кількох спадкоємців внаслідок оформлення права спадщини.


Тому, якщо чиновники зволікають з видачею державного акту, виходячи зі статті 53-5 та пункту 1 частини 1 статті 255 Кодексу України про адміністративні правопорушення, ви можете поскаржитися на це, подавши скаргу до відділку міліції. Саме працівники цього правоохоронного відомства мають повноваження скласти протокол про відповідне правопорушення відносно посадовців, а також передати матеріали до суду для розгляду справи й винесення постанови щодо притягнення винуватців до адміністративної відповідальності.


Отже, будемо сподіватися, що штрафні санкції та інші нововведення, передбачені новим Законом, прискорять та спростять процедуру видачі громадянам державних актів про право власності на землю.

В’ячеслав Горбенко, юрист РОГО "Комітет виборців України"
2011-08-26 08:50:06: Микола (юрист КВУ)
Відповідь для Олени з Херсона: Стосовно того чи може ваш колишній чоловік змусти вас через суд продати квартиру, то я сумніваюсь. Хоча, я не суд і не суддя, а тому на практиці в Україні всяке буває. Але сумніваюсь, що суд прийме рішення щодо продажу житла, тим більше, що це єдине ваше майно. В інтересах вашого колишнього чоловіка оформити договір в нотаріуса про передачу частки своєї у квартирі дитині в рахунок аліментів зі звільненням від їх сплати. Відповідно до З.У. \"Про приватизацію державного житлового фонду\" квартири приватизовуються на всіх хто на час подання заяви про приватизацію був зареєстрований (раніше - прописаний). Тому, тут найкращий варіант домовлятися. Ні, відмова від частки у квартирі не означає, що ваш чоловік відмовляється від решти спільно нажитого майна. Адже, згідно із ст. 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: 1) майно, набуте нею, ним до шлюбу; 2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування; 3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто. Особистою приватною власністю дружини та чоловіка є речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть тоді, коли вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є премії, нагороди, які вона, він одержали за особисті заслуги. Суд може визнати за другим з подружжя право на частку цієї премії, нагороди, якщо буде встановлено, що він своїми діями (ведення домашнього господарства, виховання дітей тощо) сприяв її одержанню. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, яка їй, йому належала, а також як відшкодування завданої їй, йому моральної шкоди. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є страхові суми, одержані нею, ним за обов\'язковим особистим страхуванням, а також за добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою приватною власністю кожного з них. Суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв\'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин. Якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю. Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об\'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Можете детальніше з вимогами Сімейного кодексу Україгни ознайомитись за наступним посиланням: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2947-14
2011-08-25 18:58:47: Олена
Я вдячна за попередню відповідь, в мене є ще декілька запитань. В Свідоцтві про право власності прописані я, колишній чоловік та донька. Колишній чоловік вже хоче подати до суду, щоб я сплатила йому всі кошти відразу і згідний на аліменти. В мене мінімальна зарплата, я не маю змогу сплатити йому десь 15 тисяч ( в мене однокімнатна квартира), або якщо не сплачу, то лякає, що через суд доб\"ється, щоб я продала квартиру і сплатила йому кошти за його частку. Я розраховувала, що як чоловік буде сплачувати аліменти, то ці кошти буду сплачувати йому за квартиру. Виходить, що квартира була моєї мами, а тепер я повина за своє ще й платити або продавати. Я хотіла б дізнатися чи правий чоловік, чи дійсно суд може мене заставити сплатити всі кошти за третю частину, чи може суд заставити продати однокімнатну квартиру, щоб сплатити чоловікові і якщо в мене мінімальна зарплата і в мене немає більше куди піти жити, а ще потрібно вчити доньку і мати кошти на проживання? Я дуже прошу допомоги. Як мені вийти з ситуації?. На мою думку краще б було зробити договір, що чоловік відмовляється від квартири, а я від аліментів і ніхто мене більше не залякував і я б з донькою мала б дах над головою. І ще одне чоловік лякає, що забере з собою побутову техніку, яку він купував. То якщо він відмовиться від квартири, то всі речі також він не має право з собою забирати?
2011-08-23 10:40:05: Микола (юрист КВУ)

Відповідь для Мар\'яни з Києва: Згідно з п. 2 Положення про порядок призначення та надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива, затвердженого постановою Кабміну №848 (у редакції постанови №1050) право на отримання адресної безготівкової субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, а також субсидії готівкою на придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива (далі - субсидія) поширюється на громадян, які проживають у житлових приміщеннях (будинках) державного та громадського житлового фонду, в тому числі у гуртожитках, - на оплату користування житлом; приватного житлового фонду та фонду житлово-будівельних (житлових) кооперативів - на оплату утримання житла; житлового фонду незалежно від форм власності - на оплату комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива.
Призначення субсидій здійснюють органи праці та соціального захисту населення, куди вам і варто звернутись для з'ясування, чи маєте на її отримання право. Фахівці управління вивчать ваше питання і нададуть компетентну відповідь. звертатись до них варто з письмовою заявою.
Водночас, звертаю вашу увагу, що згідно з п. 4 вказаного Положення субсидії призначаються за наявності різниці між розміром плати за житлово-комунальні послуги, скраплений газ, тверде та рідке пічне побутове паливо у межах норм споживання з урахуванням пільг, які надаються відповідно до чинного законодавства і обсягом визначеного Кабінетом Міністрів України обов'язкового відсотка платежу.
При цьому, норма володіння чи користування загальною площею житла та нормативи користування комунальними послугами встановлюються, виходячи з 21 кв. метра на наймача і кожного зареєстрованого у житловому приміщенні (будинку) та додатково 10,5 кв. метра на всіх тут зареєстрованих, а для громадян, які проживають в однокімнатній квартирі, - на загальну площу незалежно від розміру квартири.
Додатково можете перейти Положення в Інтернеті: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=848-95-%EF
Адже є багато нюансів і тому потрібно ретельно почитати вказаний документ.

2011-08-23 10:27:18: Микола (юрист КВУ)
Відповідь для Олени з Херсона: По-перше, якщо квартира приватизована, то гляньте у Свідоцтві про право власності хто є власником. Якщо тільки ви, то це одна справа і тоді колишній чоловік до цієї житлової площі ніякого відношення не має і повинен платити аліменти. Якщо ж у вас в свідоцтві про право власності на нерухоме майно (квартиру) записаний і чоловік, який має певну частку, то в нотаріуса ви можете оформити його відмову від частки на користь дитини. Однак, так як у вас з ним спільна дитина, то крім аліментів від нього можна вимагати і додаткові витрати на її утримання. Зокрема, згідно зі ст. 185 Сімейного кодексу України той з батьків, з кого присуджено стягнення аліментів на дитину, а також той з батьків, до кого вимога про стягнення аліментів не була подана, зобов\'язані брати участь у додаткових витратах на дитину, що викликані особливими обставинами (розвитком здібностей дитини, її хворобою, каліцтвом тощо). Розмір участі одного з батьків у додаткових витратах на дитину в разі спору визначається за рішенням суду, з урахуванням обставин, що мають істотне значення. Додаткові витрати на дитину можуть фінансуватися наперед або покриватися після їх фактичного понесення разово, періодично або постійно. Тобто, в суді збільшіть свої позовні вимоги (таку заяву подайте письмово), вказавши, що просите суд стягувати із колишнього чоловіка на утримання дитини додаткові витрати у звязку із тим, що дитина навчається. Для підтвердження надайте в суд копію договору з навчальним закладом та / або довідку з навчаьного заклад про те, що вона там навчається. Також, якщо є, можете надати чеки про придбання дитині одягу, зошитів тощо.
2011-08-22 18:52:11: Мар"яна
Я отримую зарплату трохи більше мінімальної. Проживаю з неповнолітньою дитиною. Чи маю змогу оформити субсидію? Яка сума за 6 місяців не повина перебільшувати дохід? Дякую.
2011-08-22 18:46:53: Олена
З чоловіком прожила у шлюбі 16 років, маємо 15 річну доньку. В серпні ми офіційно розлучилися. Ми проживали у однокімнатній квартирі моєї мами. Мама раптово померла після місяця нашого весілля і не встигла зробити заповіт. В квартирі ми - я, чоловік, донька і мама були прописані. Всі документи на квартиру я оформила на себе. Три роки назад я приватизувала квартиру. Тепер виходить така ситуація, щоб не платити аліментів на доньку, чоловік в суді офіційно заявив, що він відмовляється від своєї частини квартплощі, а я від аіліментів на доньку. Нам потрібно тільки сходити до нотаріуса і все офіційно задокументувати. В мене таке запитання. Чи має чоловік право на квартплощу, якщо так, то яким чином можливо отримувати на дитину аліменти? Я отримую мінімальну зарплату, донька поступила в училище, який можливий вихід з цієї скрутної ситуації? Підкажіть будь ласка.
2011-08-10 14:49:17: Микола (юрист КВУ)
Для Лариси (Черкаської): Дійте у тій послідовності, яку я вам прописав. Звертаю вашу увагу, що згідно ч. 1 ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов\'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А відповідно до ч. 1 ст. 1227 Цивільного кодексу України суми заробітної плати, пенсії, стипендії, аліментів, допомог у зв\'язку з тимчасовою непрацездатністю, відшкодувань у зв\'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров\'я, інших соціальних виплат, які належали спадкодавцеві, але не були ним одержані за життя, передаються членам його сім\'ї, а у разі їх відсутності - входять до складу спадщини. Так як рішення суду набрало чинності до смерті вашої мами, то і виплатити присуджені кошти ПФУ вам повинен буде.
2011-08-09 16:03:53: Лариса
Для Миколи, юриста КВУ. Мені надійшла відповідь з Пенсійного фонду ( я зверталася ще раніше, як не задавала запитання Вам). Мені пояснили, що моя мама померла 14 липня 2011 року, а постанова суду подана до управління Пенсійного фонду після цієї дати. Виплати, які не нараховані не вважаються недоотриманими, тому підстави для виплати доплат по рішенню суду відсутні. Я розумію, що мені потрібно діяти по тій послідовності, яку Ви мені порадили раніше? А можливо таке трапитися, що пройде 6 місяців і мені взагалі відмовлять, не тільки в ДВС, а й в суді? Я буду вдячна за відповідь.
2011-08-05 08:22:11: Лариса
Для Миколи, юриста КВУ. Я Вам дуже вдячна за досвідчену консультацію, мені такої в місті не надали. Ситуація така, що Пенсійний фонд звинувачує суд, що своєчасно не повідомив маму при житті, а суд в свою чергу направляє мене в Пенсійний. Тепер я буду діяти за Вашими рекомендаціями. Я з мамою проживала і прописана на день її смерті, про що свідчить довідка. Ще раз дякую.
2011-08-04 16:18:40: Микола (юрист КВУ)
Друге доповнення для Лариси: І в разі, якщо ви не були зареєстровані за місцем проживання померлої, то після подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини - чекаєте спливу 6 міс. від її смерті, а після того вже отримуєте свідоцтво про право на спадщину і дієте за процедурою, описаною в першій відповіді на ваше питання.
2011-08-04 16:16:33: Микола (юрист КВУ)
Доповнення до попередньої консультації для Лариси: Якщо ваше місце проживання інше, ніж де на час смерті була зареєстрована померла. то потрібно до спливу 6 місяців після її смерті подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
2011-08-04 16:14:35: Микола (юрист КВУ)
Якщо проаналізувати те, що ви написали у запитанні, то у такій ситуації потрібно діяти в слідуючій послідовності: 1. Через 6 місяців після смерті мами отримати свідоцтво про право на спрадщину (якщо ви на час смерті проживали з нею і були зареєстровані за її місцем проживання - там, де і вона). 2. Після отримання свідоцтва про право на спадщину звернутися до суду і отримати по справі виконавчий лист (лист видається по справі по якій ви отримали постанову). 3. Сходити до відділу ДВС та подати заяву про відкриття виконавчого провадження і примусове виконання постанови суду (до такої заяви долучається оригінал виконавчого листа, а також копія свідоцтва про право на спадщину). Звертатись до органів ДВС, не маючи свідоцтва, що ви спадкоємець, безрезультатно, адже такі вимоги законодавства. Саме органи ДВС і забезпечать виконання судового рішення. Водночас, не має сенсу ходити в пенсійний фон чи писати їм листи, щоб вони добровільно виконали судове рішення. Тобто, варто дотримуватись передбаченого З.У. \"Про виконавче провадження\" та ЦК України порядку. 4.
2011-08-03 19:10:56: Лариса
Моя мама мала статус дитини війни. Київський апеляційний адміністративний суд виніс рішення про перерахунок її пенсії з урахуванням передбаченої законом надбавки 30 % від мінімальної пенсії за віком. А вже районний суд мого міста виніс постанову, яка вступила в законну силу з 15 червня 2011 року. Мама померла 14 липня 2011 року, її ніхто не повідомив про постанову, хоча за законом рішення і постанова відправляється поштою. Я випадково дізналася, що постанова пролежала в суді місяць. Коли я забрала постанову то звернулася в Пенсійний фонд де мені відмовляють виплатити кошти. Я написала звернення в Пенсійний фонд і мені прийшла відповідь з відмовою. Тепер мені залишається подавати позов як і на Пенсійний так і на суд? Фактично суд винен, що своєчасно не повідомив маму, вона чекала ці кошти і не дочекалася. Чи можу я успадкувати призначену мамі суму? Дякую за вівдповідь.