Отримання компенсації за знищене чи пошкоджене під час війни житло у разі наявності іншого нерухомого майна
До Всеукраїнської коаліції з надання правової допомоги та центру права у Рівному звертаються громадяни, в тому числі внутрішньо переміщені особи, щодо можливості отримання компенсації за пошкоджене чи знищене під час війни житло у разі придбання або наявності в їхній власності іншого нерухомого майна.
В зв’язку із зазначеним, звертаємо увагу, що 22 травня 2023 року набув чинності Закон України № 2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України».
Вказаним Законом визначено хто має право на отримання компенсації за пошкоджене чи знищене житло, види такої компенсації, порядок прийняття рішення про відшкодування завданої майнової шкоди тощо.
Відповідно до ч.1 статті 2 Закону, отримувачами компенсації за пошкоджені чи знищені об’єкти нерухомого майна можуть бути фізичні особи - громадяни України, в тому числі і їхні спадкоємці, згідно визначених законом умов, які є:
• власниками нерухомого майна;
• замовниками будівництва будинків садибного типу, садових та дачних будинків, в яких на момент знищення були зведені несучі та зовнішні огороджувальні конструкції (крім світлопрозорих конструкцій та заповнення дверних прорізів), щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт;
• членами житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення в будівлі, будинок садибного типу, садовий або дачний будинок кооперативу, але не оформили право власності на нього;
• власниками спеціального майнового права на неподільні житлові об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти житлової нерухомості або особами, які сплатили часткову ціну такого об’єкта та на користь яких зареєстровано обтяження речових прав на такий об’єкт;
• особами, які здійснили інвестування/фінансування будівництва об’єктів будівництва, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт.
Вказаним Законом визначено, що не допускається застосування привілеїв чи обмежень до осіб за ознаками раси, кольору шкіри, політичних, релігійних та інших переконань, статі, віку, етнічного та соціального походження, майнового стану, місця проживання, мови або іншими ознаками. Однак відповідно до ч.3 ст.2 Закону, отримувачами такої компенсації не можуть бути особи:
- щодо яких застосовано санкції відповідно до Закону України «Про санкції»;
- які мають судимість за вчинення кримінальних правопорушень, передбачених розділом I «Злочини проти основ національної безпеки України» Кримінального кодексу України;
- а також спадкоємці таких осіб.
Крім того, ст. 9 Закону № 2923-IX визначено, що пріоритетне право на отримання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна мають:
- учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, особи, визначені частиною першою статті 10, частиною першою статті 10-1 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
- особи, призвані на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період, відповідно до законодавства та яким не надано статус учасника бойових дій;
- багатодітні сім’ї;
- особи з інвалідністю I та II груп.
Таке право вказані особи мають лише на один знищений об’єкт нерухомого майна на вибір отримувача компенсації.
У разі необхідності ви можете отримати безоплатну правову допомогу, звернувшись до Всеукраїнської коаліції з надання правової допомоги та партнерів у регіонах, зокрема до Центру права в Рівному за адресою:
м. Рівне, вул. Олександра Борисенка (колишня Короленка), 6, офіс 5 (приміщення Рівненської обласної універсальної наукової бібліотеки, 1 поверх).
- Дні прийому: вівторок та четвер
- Години прийому: 10:00-17:00
- або в інший час за попереднім узгодженням.
Отримати дистанційно безоплатну правову допомогу можливо за телефоном Центру права в Рівному 098-236-06-60
- або ж звернувшись через соціальні мережі Telegram, Viber, WhatsApp;
- або контактну форму Центру права для звернень на сторінці ФБ.
Повідомляємо, що у рамках діяльності Всеукраїнської коаліції з надання правової допомоги працює єдина інформаційна «гаряча лінія» з питань, пов`язаних з правовими проблемами внутрішньо переміщених осіб та документуванням воєнних злочинів. Спеціалісти «гарячої лінії» доступні для консультацій кожного робочого дня з 10:00 до 17:00 за телефоном: 0 800 30 15 16*
Віримо в перемогу України!
Діяльність відбувається в рамках проекту «Посилення демократичного врядування в Центральній та Північній Україні», який реалізує Всеукраїнська коаліція з надання правової допомоги за підтримки National Endowment for Democracy.
*дзвінки в межах України безкоштовні зі стаціонарних телефонів та мобільних будь-яких операторів.